更新審議會(huì)決定是否核準(zhǔn)都更事業(yè)概要，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
更新審議會(huì)決定是否核準(zhǔn)都更事業(yè)概要，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。
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  • 由主管機(jī)關(guān)組成之更新審議會(huì)決定是否核準(zhǔn)，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)地方政府的統(tǒng)計(jì)，目前全國計(jì)有598件都市更新事業(yè)概要案及316件都市更新事業(yè)計(jì)畫案進(jìn)行中，合計(jì)共914件，以每案投資金額10億元概估，若無相關(guān)因應(yīng)措施，將有高達(dá)9,000多億元的投資將因違憲條文而受到影響。

內(nèi)政部特別強(qiáng)調(diào)，在立法院審議通過修正都市更新條例前，都市更新條例仍為有效法律可繼續(xù)適用；然而因?yàn)榭剂靠赡芤l(fā)都更案合法性的質(zhì)疑與爭議，在立法院審議通過修正都更條例前的實(shí)務(wù)執(zhí)行，必須在不違反現(xiàn)行法規(guī)之前提下，依照合乎釋憲內(nèi)容的方向調(diào)整，以避免產(chǎn)生更多的爭議，符合憲法要求的正當(dāng)行政程序，並有利於進(jìn)行中的都市更新案繼續(xù)推展。
 
內(nèi)政部蕭家淇政務(wù)次長表示，都市更新主要程序包括都市更新事業(yè)概要、都市更新事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫等三階段，2013年5月6日會(huì)議中決定，在大法官第709號解釋公布後申請之都市更新事業(yè)概要案，應(yīng)參照解釋文精神，由主管機(jī)關(guān)組成的更新審議會(huì)決定是否核準(zhǔn)，並允許相關(guān)人士列席陳述意見；此外在4月26日解釋文公布後尚未辦理都市更新事業(yè)計(jì)畫公開展覽者，宜參照行政程序法規(guī)定之聽證程序辦理公聽會(huì)。至於在解釋文公布前已依都市更新條例規(guī)定完成公開展覽者，則應(yīng)依現(xiàn)行規(guī)定繼續(xù)辦理。
 
蕭家淇表示，關(guān)於地方政府核準(zhǔn)都市更新事業(yè)概要、核定都市更新事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫等所有案件，均應(yīng)依行政程序法之規(guī)定送達(dá)更新單元內(nèi)之相關(guān)權(quán)利人；至於送達(dá)之事業(yè)概要或相關(guān)計(jì)畫內(nèi)容如涉及個(gè)人之隱私資料，例如身分證字號、出生年月日及住址等，因?yàn)榕c計(jì)畫內(nèi)容較無關(guān)，該部分資料應(yīng)該隱藏，以符合個(gè)人資料保護(hù)法的規(guī)定。在大法官解釋中宣告違憲的都市更新事業(yè)概要同意比例，因?yàn)閷倭⒎?quán)之裁量，在立法院審議通過修正都更條例前，仍應(yīng)依現(xiàn)行十分之一規(guī)定辦理。
 
內(nèi)政部表示，會(huì)議結(jié)論將函請各地方政府配合執(zhí)行，以避免在立法院審議通過修正都市更新條例前，造成都市更新案推動(dòng)之停滯，並讓地方政府之相關(guān)程序作為有所參考依循，以符合正當(dāng)行政程序之要求。